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promise for success

投资程序

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  • 01

    接受投资意向书

  • 02

    提交投资提案书

  • 03

    审议投资提案书

  • 04

    协商

  • 05

    指定开发商

  • 06

    土地合同

  • 07

    取得事业许可

 
事业准备程序 主要内容 DGFEZ 支援事项

 

01接受投资意向书
  • 提交投资提案书(事业计划书)
  • 提交投资意向书(LOI)
  • 提交实施能力证明资料
  • 投资家及联合投资参与企业的 Business Information Memorandum
  • 提供事业相关各种信息

 

02提交投资提案书
  • 事业的目标及背景
  • 开发计划(设定概念、引进设施、开发战略、建筑计划∙图纸等)
  • 财源调配及投放计划 : 自我资本、他人资本
  • 事业施行方案及结构
  • 事业性分析结果及波及效果
  • Project Management
  • 资金回收及偿还计划
  • 管理∙ 运营方案
  • 如果需要 国内合作伙伴介绍
    • 施行、施工、法务、会计、咨询、金融机关等
  • 优惠政策及行政服务等支援事项介绍

 

03审议投资提案书
  • 审议投资提案书的可行性分析及适当性
  • 验证投资家的施行能力
  • 如果认定为具有执行能力，就选定为优先协商对象者
  • 实施信用查询及确认
  • Consortium 参与企业的意志及资金调配可行性(与决定权者面谈等)

 

04协商
  • 设定协议书相关的协商议事日程
  • 投资相关原则的协议(MOU或实施协议基本协议)
  

 

05指定开发商
  • 履行投资先行程序 : 完成施行组织结构等
  • 指定开发商 : 外国企业或联合投资体
  • 履行投资程序 : ①投资申报 ②引进初始资金 ③缴纳注册资金 ④成立SPC或成立分公司 ⑤注册外国投资企业
  • SPC成立相关的介绍
  • 法务、会计等咨询等

 

06土地合同
  • 土地鉴定评价
  • 土地合同及缴纳合同金
  • 缴纳余款后，转移所有权登记
  • 国家、公共财产的销售及租借的随意合同
  • 长期缴纳、租赁费减免等

 

07取得事业许可
  • 实施环境影响评价、批准实施计划
  • 获得设计及建筑审议许可
  • 着手成立工厂，营建地皮 (土木工程)开工
  • 指定PM及提供服务
  • SOC设施支援