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투자상담 및 민원

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도시공사는 아파트 장사로 얼마나 이익을 내려고 하는가. (알파시티 청아람 층고 개선요청)

2019-04-08 16:13:38

작성자

최XX

조회

28

분류

파일

안녕하십니까.

수성 알파시티 청아람 입주예정자입니다.

수성 알파시티 청아람 분양과정에서 여러 개선사항이  있어  대구도시공사와 직접 면담을 하였으나,

납득할 수 없는 점들이 많아 민원을 드리게 되었습니다.



1. 비용상의 문제로 층고 2.7m 적용 불가능?

그린벨트를 해제하여 고분양가로 분양하였음에도 불구하고

비용상의 문제로 층고 변경이 불가능하다는 것이 도저히 납득이 되지 않습니다.

2년전 비슷한 택지에 분양한 동화 아이위시의 분양가와 거의 동일하게 적용한 것으로 보았을 때

상식적으로 도시공사는 막대한 분양이익을 거두었을 것이라 보입니다.

실제 청문회에서도 분양이익으로 약 2,500억원을 이야기 하였습니다.

이런 막대한 이익을 거두고도 비용상의 문제로 개선이 불가피하다는 것이 이해가 되지 않습니다.

도시공사가 일반 사기업보다도 과하게 영리추구를 하고 있다는 생각이 듭니다.

오히려 막대한 분양이익에서 일부라도 입주민의 요청사항을 받아들여 개선점을 반영해주어야 한다고 생각합니다.

대구시가 대구도시공사 지분을 100% 가지고 있는 것으로 알고 있습니다. 이 점은 명백히 짚고 넘어가야 할 것으로 보입니다.


2. 층고개선 문제

비록 청약 계약시점 이후에 층고 관련 법안이 통과되어 소급적용이 어려우나
,
다산 신도시 택배대란 등 여러 사회적인 이슈로 층고 2.7m 적용이  당연시 되고 있습니다.

그럼에도 불구하고 설계변경이 어렵다. 계약서 대로 한다 등 원칙적인 대답만을 하고 있는 도시공사가 과연

서민의 주거안정을 위한 복리증진을 우선시 하는 공공기관이 맞는지 의심스럽습니다.

하다못해 대전의 경우 일반 민간기업도 기존 설계를 변경하여 2.7m로 적용을 하고 있는데,

공공기관이 이를 개선하지 못하는지 이해가 되지 않습니다.

설계상 불가능한 것인지 아니면 일을 하기 싫어서 그러는지 궁금합니다.

층고를 2.7m로 변경하는 것은 입주민의 편익 뿐만 아니라

해당 단지를 방문하는 수 많은 택배기사분들, 일반사람들에게 혜택을 줄 수 있다고 생각합니다.

또한 무엇보다 거주민의 안전에 가장 큰 이유가 있습니다.




수성 알파시티가 스마트시티를 표방하는 상황에서

알파시티를 대표하는 아파트가 시대에 뒤쳐지는 문제있는 아파트로 낙인찍히지 않았으면 합니다.

감사합니다.
 

수정 삭제

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작성자

김홍규 

작성일

2019-04-16 10:34:11

1. 평소 대구경북경제자유구역 발전을 위해 적극 협조하여 주심에 감사드리며
2. 귀하께서 우리 청 홈페이지(투자상담 및 민원)로 요청한『수성알파시티 청아람』층고 개선 등 민원에 대하여 소관기관(발주청)인 대구도시공사에 통보 결과 다음과 같이 회신하여 왔음을 알려드립니다.
○ 아파트 지하주차장 층고 개선 관련 계약자들의 의견을 수용하여 지하주차장 층고 조정(2.3→2.7m)
※ 연락처: 대구도시공사 주택판매P/L팀(☎350-0323)
 


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