본문내용 바로가기

투자절차

  • 글자확대
  • 글자축소
  • 인쇄하기
  • 페이스북
  • 트위터
  • Home > 투자가이드 > 투자절차
투자절차
사업준비절차 주요내용 DGFEZ 지원사항
STEP 01.투자의향서 접수
  • 투자제안서(사업계획서) 제출
  • 투자의향서(LOI) 제출
  • 실행능력 증빙자료 제출
  • 투자가 및 컨소시엄 참여 업체들의
    Business Information Memorandum
    → 회사현황, 실적, 재무상태, 조직, 내부협약서 등)
    재원조달계획 및 금융기관이 발행한 증빙자료 등
  • 사업관련 각종 정보 제공
STEP 02.투자제안서 제출
  • 사업의 목표 및 배경
  • 개발계획(컨셉설정, 도입시설, 개발전략, 건축계획∙도면 등)
  • 재원조달 및 투입계획 : 자기자본, 타인자본
  • 사업시행방안 및 구조
  • 사업성 분석결과 및 파급효과
  • Project Management - 사업공정관리 계획
    - Risk Management
    - 부정적 효과의 저감대책
  • 자금회수 및 상환계획
  • 관리∙ 운영 방안 - 부지, 시설관리, 처분, 판매 등
    - Brand 및 Tenant 유치 등
  • 희망할 경우 국내파트너 소개
    -시행⋅시공,법무,회계, 컨설팅, 금융기관 등
  • 인센티브 및 행정 서비스 등 지원사항 안내
STEP 03.투자제안서 심의
  • 투자제안서의 타당성 분석 및 적정성 심의
  • 투자가의 실행능력 검증
  • 실행 능력이 있다고 인정될 경우 우선협상대상자로 선정
  • 신용조회 실시
  • Consortium 참여업체
    의지 및 자금조달 가능성 확인(결정권자와의 면담 등)
STEP 04.Negotiation
  • 협의에 의한 협상 아젠다 설정
  • 투자에 관한 원칙 합의(MOU or 실시협약 기본협약)
 
STEP 05.사업시행자 지정
  • 투자 선행절차 이행 : 시행조직 구성 완료 등
  • 사업시행자 지정 : 외국기업 또는 컨소시엄
  • 투자절차 이행 : ①투자신고 ②초기자금 도입
    ③자본금납입 ④SPC설립 or 지사설치 ⑤외투기업등록
  • SPC 설립에 관한 안내
  • 법무, 회계 등 자문 등
STEP 06.토지유치계약(토지계약)
  • 토지감정평가
  • 토지계약 및 계약금 납부
  • 잔금납부 후 소유권등기 이전
  • 국․공유재산 매각 및 대부의 수의계약
  • 장기납부, 임대료 감면 등
STEP 07.사업인허가 취득
  • 환경영향평가 실시, 실시계획 승인
  • 설계 및 건축심의인허가 취즉
  • 공장설립 착수, 부지조성(토목공사)착공
  • PM 지정 및 서비스 제공
  • SOC시설지원

오류 및 불편 신고

  • 만족도 조사
  • 현재 페이지의 내용과 사용편의성에 대해서 만족하십니까?
  • 매우만족
  • 만족
  • 보통
  • 불만
  • 매우불만
  • 자료담당자 : 유치정책팀 / 문성진 / 053-550-1916
  • update : 2012.09.26